Mieszkanie plus

    

Przy ul. Puszczyka na Kaczych Bukach w Gdyni (niem. Gotenhafen), doczekali się propozycji umów tzw. dojścia do własności wynajmowanych lokali - mieszkanie, które w 2020 r. miało kosztować 548 tys. zł, w 2023 r. wyceniane jest na 1 mln 477 tys.

Mieszkańcy projektowi "Mieszkanie plus"

Mieszkanie plus - to drugi kluczowy projekt (po 500 plus), uruchomiony w 2016 r., który jest elementem jedynie słusznego rządowego planu dostarczenia 100 tys. mieszkań rodzinom, których nie stać na zakup lokalu na wolnym rynku ze względu na brak środków czy też zdolności kredytowej. Program przewidywał wynajem mieszkań z możliwością tzw. dojścia do własności. Stawki samego czynszu również miały być preferencyjne, by umożliwić zamieszkanie w nowych budynkach rodzinom, których nie stać na wynajem mieszkania na wolnym rynku:

• "Chcemy uwzględnić sytuacje różnych grup Polaków. Tych, którzy mają bardzo niskie dochody, ale także klasy średniej. Wielu młodych Polaków bardzo dużo pracuje, ma nawet godne zarobki, ale nie stać ich na to, aby kupić własne mieszkanie. Chcemy, aby Polacy mieli szanse na mieszkanie, ale aby nie obywało się to kosztem standardu ich życia. Ograniczenie wiekowe nie zostanie w programie wprowadzone." - premier megamocnego rządu Naszego Umiłowanego Przywódcy, Nowego Zbawiciela Wolski, Obrońcy Europy przed islamem, Wielkiego Higienisty, niezłomnego i charyzmatycznego, przypadkowo niedointernowanego, Cudownie Ocalonego Prezesa-Premiera-prawie Prezydenta Jarosława (węg.: Jarosláth) Chwilowo-Odmienionego-Kaczyńskiego, twarda jak Margaret Thatcher, ale wrażliwa i ciepła jak dziewczyna z południa Polski, Beata Szydło (03.06.2016)
• "W 2019 roku, to jest moje zobowiązanie, które też przed państwem tutaj niejako składam, w budowie będzie 100 tysięcy mieszkań. Rozliczycie mnie z tej obietnicy¹⁾." – Mateusz Morawiecki podczas konwencji Partii w Warszawie (14.04.2018)

Realizacja projektu

• "Do końca października 2021 roku w ramach programu Mieszkanie plus wybudowano 15,3 tys. mieszkań, a 20,5 tys. mieszkań znajdowało się w budowie. Wcześniej rząd deklarował, że do końca 2019 roku wybuduje 100 tysięcy mieszkań." - raport Najwyższej Izby Kontroli z marca 2022 r.
• "Podczas podpisywania umowy ponad dwa lata temu koszt mojego mieszkania - M3, rozłożony na raty na 30 lat, wynosił 548 tys. zł. Według obecnie otrzymanej umowy mieszkanie to po rozłożeniu na 360 rat wyniesie mnie 1 mln 477 tys. zł. Gdzie tu jest pomoc dla nas? Gdzie jest realizacja programu socjalnego?" - Paweł Szyszko, rzekomo mieszkaniec osiedla na Kaczych Bukach w Gdyni (niem. Gotenhafen), podczas spotkania zorganizowanego przez trójmiejskich posłów KO, niejaką Agnieszkę Pomaskę i niejakiego Tadeusza Aziewicza (23.02.2023)
• "Wielu z nas otrzymało akceptację dojścia do własności, po czym, kiedy nie zgodziliśmy się na wyższe stawki, otrzymaliśmy odmowę. W tej sytuacji tym bardziej zastanawiamy się, dlaczego przygotowanie umów trwało aż 2,5 roku. Żądamy przywrócenia stawek do zapowiadanego, obiecanego poziomu." - ibidem
• " Nie jest to to, co nam obiecano. To nie jest żadna pomoc społeczna, tak jak zapowiadał hucznie w swojej kampanii reklamowej PiS. Tutaj naprawdę mieszkają rodziny wielodzietne, osoby niepełnosprawne i starsze i nie mają one pewności, co z naszą przyszłością. Nawet umowy samego najmu, dla tych, którzy chcieliby je kontynuować, są podpisywane tylko na rok i trzy miesiące, chociaż deklarowano zamrożenie stawek na dwa lata. Jaką my mamy pewność, co będzie dalej?" - ibidem
• "To wygląda tak, że PFR i rząd próbują zarobić na mieszkańcach i osobach, które miały otrzymać pomoc." - suflowała niejaka Agnieszka Pomaska - ibidem
• "Założenia programu znacząco odbiegają od jego rzeczywistej realizacji, co wpędza nas w nie lada problem. Zaufaliśmy rządowi i jego obietnicom, inwestując w surowe mieszkania często oszczędności życia albo zadłużając się. Żądamy przywrócenia wcześniej oferowanych nam stawek. To na ich podstawie podjęliśmy #Kategoria:Ważne listy|ważną]] życiową decyzję." - Krzysztof Kluska, rzekomo kolejny z mieszkańców osiedla - ibidem

Sytuacja jest o tyle dziwna, że nie mogłoby do niej dojść w przypadku zakupu lokalu na rynku deweloperskim. Tam klient również podpisuje umowę, zwykle Niezwykła przemiana Jarosława|oczekuje]] na wydanie lokalu, ale pierwotnie obiecana cena nie ma prawa się zmienić (wyjątkiem są zapisy o waloryzacji ceny zakupu):

• "Wydaje mi się, że ma tutaj miejsce stosowanie nieuczciwych praktyk rynkowych. Wydaje mi się, że można tu interweniować w oparciu o ustawę o zbiorowych interesach konsumentów, dlatego zwracam się do prezesa UOKiK o przygotowanie informacji ws. ochrony praw konsumenta na rynku deweloperskim w ramach programu Mieszkanie plus." - suflował niejaki Tadeusz Aziewicz - ibidem

Oszczerczy list do premiera megamocnego rządu IV RP

List do Kancelarii Prezesa Rady Ministrów oraz Zarządu Spółki PFR Nieruchomości S.A. wystosowali bezczelnie rzekomo mieszkańcy wszystkich inwestycji programu Mieszkanie Plus w Katowice (niem. Kattowitz), Krakowie (niem. Krakau), Gdyni (niem. Gotenhafen'), Dębicy, Toruniu (niem. Thorn), Świdniku, Łowiczu, Radomiu, Nowym Targu, Mińsku Mazowieckim, Zamościu, wykluczając Białą Podlaską:

• "W ostatnim czasie, po naszych wielu staraniach, publikacjach w lokalnych mediach, interwencjach poselskich i radnych miejskich, problemy programu Mieszkanie Plus ujrzały światło dzienne. [...] Musiało dojść do publikacji materiałów wielu niezależnych mediów, abyśmy zostali usłyszani. Niemniej jednak widzimy, że jest to jedyny sposób wymiany informacji z Zarządem Spółki PFR, dlatego też jesteśmy zmuszeni zadać kłam ostatnim populistycznym działaniom tejże Spółki, które to przypominają pudrowanie trupa."
• "Chwilowe zamrożenie czynszów to odwlekanie w czasie narastającego problemu, przypominające przychodzenie z pistoletem na wodę do pożaru w lesie."
• "Wyjątkowo podła jest także narracja stojąca za owymi pomysłami - przedstawiane są one w taki sposób, aby wśród opinii publicznej wyrastało wrażenie, że to rząd ratuje sytuację, rozwiązuje problem, kiedy to właśnie ten sam rząd ten problem stworzył."

Partia urynkowiła czynsze najmu w 2019 r.

Program obsługiwany przez spółkę PFR Nieruchomości zakładał, że czynsz najmu będzie konkurencyjny w stosunku do dostępnego na rynku prywatnym, a ponadto miał być oferowany z opcją dojścia do własności. W wielu przypadkach proces wyboru najemców był poprzedzony specjalnym konkursami premiujące osoby, niemogące pozwolić sobie na kredyt. W ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości z 2017 roku, określającej zasady najmu w ramach programu Mieszkanie Plus, jest cały rozdział poświęcony cenom najmu, w szczególności art. 82. pkt. 6.:

• "6. Rada Ministrów określi, corocznie do dnia 31 marca, w drodze rozporządzenia, dla 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania:
  • 1) maksymalny czynsz normowany dla najmu bez opcji,
  • 2) maksymalny czynsz normowany dla najmu z opcją,
  • 3) maksymalną wysokość comiesięcznej raty za cenę mieszkania, przy założeniu 30-letniego terminu spłat,
  • 4) maksymalną cenę 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania na wynajem."

W 2019 roku Komisja Infrastruktury oraz Komisja Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej (kierowanej przez Partię) zgłosiły szereg poprawek do ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Uchylały one większość zapisów dotyczących kontroli rządu nad mieszkaniami, ergo posłowie Partii na własne życzenie oddali władze nad czynszami lokatorów Mieszkania Plus w ręce państwowej spółki. Od tego momentu czynsze i wszystkie opłaty ponoszone przez lokatorów są dyktowane interesem spółki.

• "Zarówno PFR , jak i rząd muszą zająć się tymi z państwa, którzy wynajęli je w dobrej wierze, że będzie taniej itd. Teraz zderzacie się z tą inną sytuacją. Nie wiem, jak sobie poradzi rząd i PFR." - posłanka Partii Maria Kurowska

Ceny mieszkań w Gdyni (niem. Gotenhafen) - luty 2023

Nowe mieszkanie od developera w Małym Kacku - 7,5 km bliżej centrum niż osiedle "Mieszkanie plus" w Kaczych Bukach - kosztuje 11.940 zł./m2, podczas, gdy mieszkanie w Kaczych Bukach 22.379 zł./m2.

Mieszkanie plus nie wypaliło

• "Mieszkanie plus nie wypaliło. Ja, uczciwie rzecz biorąc, nie uczestniczyłem w tym procesie. Ja dziś sprzątam po Mieszkaniu plus. Ja mogę przeprosić za liderów [ m.in. prezesa BGK Nieruchomości Mirosława Barszcza - przyp. Muzeum IV RP ] tego projektu wówczas i pochylić czoła i powiedzieć, że spróbujemy to jeszcze naprawić, ale nie kontynuujemy "Mieszkania plus", bo ono się nie sprawdziło. Za chwilę zaproponuję rozwiązanie, które zamknie ten temat. Wszyscy ci, którzy otrzymali mieszkania, bo dzisiaj to jest najem, w ramach Mieszkania plus, na bardzo preferencyjnych warunkach wykupią te mieszkania i zamkniemy ten temat. Dobrze skończymy - tyle mogę zrobić. Dziś idziemy w zupełnie innym kierunku." - Waldemar Buda w wywiadzie dla "Rzeczpospolitej" (17.05.2023)

Nie wypaliło, ale w wielu z nich mieszka wiele szczęśliwych osób

Z "Mieszkaniem plus" silnie kojarzony jest Mateusz "Miękiszon" Morawiecki, który w 2018 r. obiecywał, że w 2019 r. w ramach programu w budowie będzie 100 tys. mieszkań. Prosił też, aby go rozliczyć z tej obietnicy↑¹⁾ . Do momentu wstrzymania projektu powstało tylko 19 tys.

• "Zamiast wyciszać sprawę tych mieszkań, Buda wywołuje temat w mediach. Wkurzyli się na niego za to na Nowogrodzkiej." - słychać w Partii - porażka programu "Mieszkanie plus" to duży problem dla Partii i koronny argument krytyków Partii - twardy dowód, że Partia nie radzi sobie ze skomplikowanymi projektami (17.05.2023)
• "...ta część naszego programu na pewno mogła pójść lepiej. Mieszkanie plus nie spełniło naszych oczekiwań. Dlatego na konwencji PiS w czerwcu lub najpóźniej we wrześniu zaprezentujemy punkt programu dotyczący tego, jak wzmocnić nasz program mieszkaniowy. Jednak zanim za głośno będziemy bić się we własną pierś, to warto pokazać Polakom, co udało się nam zrobić. W zeszłym roku oddano do użytku najwięcej mieszkań w historii III Rzeczpospolitej. Oczywiście się do tego przyczyniliśmy, zmieniając przepisy. Ja rozmawiałem z wieloma użytkownikami tych domów. Bardzo wielu jest zadowolonych, 90 proc. szklanka jest pełna. Tak na to patrzę . W kwestii jak dalej dysponować tym zasobem mieszkaniowym analizowane są różne warianty. Co do liczby program nie spełnił oczekiwań, ale nie jest tak, że mieszkania nie zostały wybudowane. W wielu z nich mieszka wiele szczęśliwych osób." - Mateusz "Miękiszon" Morawiecki na konferencji prasowej (17.05.2023)

Mieszkanie plus wypaliło dla członków Partii

Na Mokotowie stoi 19-piętrowy budynek wybudowany przez Transportowy Dozór Techniczny za ponad 100 milionów złotych. W wieżowcu na dziewięciu piętrach znajdują się nie tylko biura, ale także 70 mieszkań, cztery apartamenty VIP, sale do masażu oraz fitness. Za wynajem 40-metrowej kawalerki w siedzibie Transportowego Dozoru Technicznego pracownicy oraz ich rodziny płacą 22,50 zł za osobodzień. Regulamin pozwala na zakwaterowanie w tych apartamentach nie tylko najbliższą rodzinę pracowników, ale również rodziców, rodzeństwo, teściów, kuzynostwo:

• "Zamiast biur na dziewięciu piętrach na Mokotowie w centrum Warszawy powstały mieszkania i apartamenty dla ludzi Prawa i Sprawiedliwości, dla ludzi władzy. Żyjemy w prywatnym państwie PiS i jego satelitów, które potraktowali jako swoje. Ukradli je dla siebie i swoich rodzin. Ludziom dali pustą obietnicę Mieszkania plus, które skończyło się [[klapą, a sobie mieszkania i apartamenty. Ci wszyscy ludzie, PiS-owcy, korzystają z tych apartamentów." - suflował podczas konferencji prasowej niejaki Michał Szczerba (24.07.2023)

Piętra nad urzędem miały być wykorzystane do konferencji związanych z transportem drogowym - rzekomo w 2020 roku odbyła się jedna trzydniowa konferencja, rok później żadna, a w 2022 roku zorganizowano trzy spotkania, kiedy to z noclegu skorzystały 4 osoby.

Patrz też

• Program mieszkaniowy
• 3 miliony mieszkań
• Willa plus
• Korea Północna Plus
• 500 zł na dziecko
• Maluch plus
• 54 stopnie
• Kiełbasa wyborcza
• Parking i magazyn dla supermarketu
• Białe miasteczko
• Miasteczko Emerytalne
• Lepsze Miejsce
• Projekt "Batory"

Linki zewnętrzne

• Beata Szydło obiecuje Mieszkanie Plus
• Prawie 1,5 miliona złotych - tyle za 66-metrowe lokum w Gdyni miałyby zapłacić rodziny, biorące udział w rządowym projekcie "Mieszkanie plus"
• A miało być tak pięknie (i tanio)